一、租赁标的

我司拟将自有土地对外公开招租，具体信息如下：

（一）土地位置：泰安长江大桥下（具体位置以我司提供的红线图为准，可现场查看）。

（二）土地面积：约2220平方米（实际面积以测绘为准）。

（三）土地性质：工业用地

（四）土地现状：毛坯地，现状交付，禁止建设地面建筑物和构筑物，经我司同意后可进行停车场建设，允许修建自用充电桩设施（非经营性用途）。

二、租赁条件

（一）最低意向租金：0.60元/平方米/月（含税）。

（二）竞价方式：价高者得，报价不得低于最低意向租金，税率不一致的报价，我司将统一换算成不含税价格进行比较。

（三）租赁期限：5年（具体起租日以合同签订为准）。

（四）用途限制：仅限工业用途，禁止违法或高污染行业；经我司同意后允许修建充电桩，但不可用于对外营业性活动；场地使用及建设前须向公司备案，获得同意后自行办理政府相关手续。

（五）其他费用：水电、物业、建设、安装充电桩，维护及装修等费用由承租方自理；租赁期内或续租期间若因公司发展需要提前收回土地，双方协商补偿方案（租赁实际期满十年及以上，则不再补偿）。

三、竞价要求

（一）资质要求：企业或个人需提供合法经营证明（营业执照/身份证复印件）；具备与租赁用途相匹配的资质或经验（如涉及特殊行业需提供许可证）。

（二）竞标文件要求：盖章/签字的租赁报价单（明确用途及设施建设计划）；使用方案（含充电桩建设规划及非营业用途承诺）；相关资质证明。

四、竞价流程

（一）报名时间：本通告公示期内，即 2025 年 5月 10日至  2025年 5 月14日。报名方式：邮箱345221432@qq.com，邮件内容需含公司营业执照及联系人方式。

（二）文件递交：通告公示结束后的3个工作日内，档案袋密封，递交至公司市场部（联系人：王靖雯）。

（三）评审与签约：文件递交截止后3个工作日内评审，通知最高报价者签订合同。若最高报价相同，则二次竞价。

五、特别说明

（一）出租人因上级公司或政府部门政策调整的原因，可以提前终止合同，由此给承租人造成的直接损失，经租赁双方协商确认后，由出租人在合法范围内给予补偿。

（二）为保证承租人的长期、稳定、可预期的利益，租赁期满后，若承租人满足下列条件，出租人可以选择直接与承租人续签5年新合同：

1、承租人在租赁期内与出租人无任何法律纠纷；

2、承租人在租赁期内未因土地的使用受到任何刑事、行政处罚。

五、联系方式

联系人：王靖雯

联系电话：18183387997

地址：泸州市龙马潭区进港路1号

备注：公司保留对租赁公告内容的最终解释权及调整权。

四川泸州港务有限责任公司

                                  2025年5月9日